+++ VILLA mit MEERESBLICK + gepflegtes Anwesen mit PARK und POOL +++

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56040 Guardistallo
          Toskana
Wohnfläche:
Grundstück:

Kaufpreis:
Provision:

Verfügbar ab:


ca. 220 m2
10000 m2

1.280.000 €
3,57 %

nach Absprache




• Meerblick
• Natur
• Swimmingpool
• Terrasse
• offener Kamin

Objektbeschreibung:


Diese großzügige Villa mit Meeresblick ist Mittelpunkt eines ca. einen Hektar großen Geländes. Sie ist umgeben von einem gepflegten Park und einem Olivenhain. Ein großzügiger Pool mit Terrasse und vielen liebevollen Details machen das Anwesen zu einem echten Schmuckstück. Das Gebäude wurde erst kürzlich renoviert und ist in einem perfekten Zustand, innen wie außen.

Ausstattung:


Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, der Korridor und ein grosser Salon mit Kamin. Von dem Salon aus hat man einen wunderschönen Ausblick. Von hier gelangt man über die große Terrasse direkt zum Pool. Ausserdem gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Studio.

Zum Obergeschoss gelangen Sie wahlweise über eine interne oder eine externe Treppe. Dort befinden sich ein Studio, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer. Es gibt zudem noch ein Nebengebäude mit ca. 80 Quadratmetern Fläche.

Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung. Es ist selbstverständlich versorgt mit elektrischem Strom, Wasser, Stadtgas und Telefon. Auf dem Dach des Gebäudes befinden sich Solarpanels. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt direkt über eine asphaltierte Straße.

Alle Details sind mit qualitativ hochwertigen Materialien und in elegantem Stil hergestellt. Verkauft wird die Villa mit einer nach Mass angefertigter Kueche und einigen massgefertigten Möbelstücken.

Lagebeschreibung:


Das Anwesen liegt etwas außerhalb der Gemeinde Guardistallo. Zum Meer sind es von hier ca. sieben Kilometer.

Guardistallo ist ein kleiner Ort mit ca. 1.300 Einwohnern im hügeligen Hinterland der nördlichen Maremma (Maremma Pisana). Die Ortschaft liegt auf halber Strecke zwischen den jeweils ca. 3 km entfernten Gemeinden Montescudaio und Casale Marittimo. Das Gebiet der Gemeinde ist von Wald und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Hauptprodukte sind Wein (Montescudaio DOC) und Olivenöl. In den Sommermonaten ist der Ort ein beliebtes Touristenziel.

Guardistallo hat seinen Ursprung in einer mittelalterlichen Burg, die um das 7. Jahrhundert von den Langobarden errichtet wurde. Der Name wird erstmals im Jahr 1144 erwähnt, und geht auf germanische Wurzeln zurück. Guardistallo gehört zur Provinz Pisa. Nach Pisa sind es ca. sechzig Kilometer. Nach Siena sind es achzig Kilometer und nach Florenz ca. 120km.

Sonstiges: