+++ VOLL MÖBLIERT - ideal für ZWEI STUDENTEN oder ein junges Paar +++

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76227 Karlsruhe
          Aue
Zimmer:
Wohnfläche:

Netto-Miete:
Nebenkosten:
Kaution:
Provision:

Verfügbar ab:


2
ca. 55 m2

560,00 €
150,00 € incl. Heizung
3 Netto-Mieten
Provisionsfrei

01.10.2017




• voll möbliert
• Tageslichtbad
• Bad mit Wanne
• Naturnah
• Verkehrsgünstig
• Zentralheizung
• Solarzellen
• Digitales SAT-TV
• LAN-Anschluss
• IP-Telefonie

Objektbeschreibung:


Diese voll möblierte Wohnung ist ideal für zwei Studenten oder ein Studenten-Pärchen. Die Wohnung wurde im Jahr 2006 komplett saniert. In den Zimmern wurden die Holzdielen der Fußböden abgeschliffen und neu versiegelt. Das Tageslicht-Bad wurde komplett erneuert, es gibt eine Acryl-Badewanne mit Duschvorhang und neue Badkeramik. Die Wände in Bad, Küche und Diele wurden mit einem Edelputz versehen.

Den Bewohnern des Hauses steht ein Fahrrdakeller zur Verfügung, auch hinter dem Haus gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Im Hinterhof befindet sich noch eine wetterfeste Tischtennisplatte, die von den Mietern genutzt werden kann.

Ausstattung:


In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine. Auch ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach ist vorhanden.

Die beiden Zimmer sind zweckmäßig ausgestattet zum Wohnen, bzw. Arbeiten und Schlafen. Das größere Zimmer besitzt ein breiteres Bett und kann auch von einem Paar bewohnt werden.

Beide Zimmer sind mit einem Multimediaanschluß ausgestattet, der eine Internet-Flatrate, einen IP-Telefonadapter und Digitales Sat-TV (Astra und Eutelsat) sowie DVBT zur Verfügung stellt. Einen Telefonanschluß (und somit die Grundgebühr) können Sie Sich hier vermutlich komplett sparen. Ebenso den Kabelanschluß, der natürlich auf Wunsch zusätzlich gebucht werden kann.

Lagebeschreibung:


Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Aue. Nach drei bis vier Minuten Fußweg ist man an der Straßenbahnhaltestelle; die Fahrzeit zum Kronenplatz/Universität beträgt 14 Minuten.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Bäckerei, die auch ein kleines Sortiment an Lebensmitteln des täglichen Bedarfs anbietet. Für den größeren Einkauf befinden sich in ca. 1,5 km Entfernung sowohl ein Aldi, ein Treff Discount, ein Tengelmann Markt und ein DM-Markt. Zum Real (ehemals Wal-Mart) sind es vier Kilometer und viele weitere Geschäfte und Einrichtungen befinden sich im alten Zentrum von Durlach.

Sonstiges: